Le logement possède un vocabulaire spécifique. En maîtriser les termes va vous permettre de gagner du temps dans vos recherches et de vous protéger d’éventuels litiges.

LES TYPES DE LOGEMENT
Les codes utilisés par les propriétaires ou professionnels du logement pour présenter leur bien ne sont pas toujours faciles à déchiffrer. T1, T1 bis, Studio, T2, duplex etc...

Explications :

La lettre "T" veut dire "type de logement".
La mention "F" (F2, F3...) anciennement utilisée désigne la même chose.
Le chiffre, lui, correspond au nombre de pièces du logement en dehors de la cuisine, de la salle de bains et des WC.

• Chambre = 1 seule pièce - surface minimum légale : 9 m2
• Studio ou T1 = 1 pièce de vie avec coin cuisine inclus + sanitaires
• T1 bis = 1 pièce de vie + 1 coin cuisine séparé + sanitaires
• Type 2 ou T2 = chambre + 1 salon + cuisine + sanitaires
• Type 3 ou T3 = 3 pièces (1 salon + 2 chambres ou 1 salle à manger + 1 salon + 1 chambre) + cuisine + sanitaires
• Type 4 ou T4 = 3 ou 4 pièces (1 salon et 1 salle à manger séparée ou non + 2 chambres ou 1 salon et 3 chambres) + cuisine + sanitaires
   

  ATTENTION AUX ARNAQUES !
  Prenez garde à tout ce qui paraît trop beau pour être vrai (très beaux appartements dans de très beaux quartiers pour des loyers dérisoires !).
  N’envoyez JAMAIS d’argent par mandat et visitez toujours le logement avant de réserver.

  
  QUELQUES TERMES COURAMMENT EMPLOYES
• Duplex = appartement réparti sur 2 étages avec escalier intérieur. Le terme "duplex" est parfois abusivement utilisé pour certains logements équipés de mezzanine
• Kitchenette = coin cuisine non séparé
• Meublé = logement doté d’un minimum d’ameublement et d’équipement électroménager permettant la vie courante
• Mezzanine = espace aménagé entre le sol et le plafond d’une pièce principale, accessible par une échelle ou un escalier 
   

  SOUPLEX
  Crise du logement oblige, les offres de souplex se multiplient. Caves ou sous-sols réaménagés, un souplex est une sorte de duplex à l’envers, sur deux niveaux, mais souvent enterré.
  Les caves, sous-sols, combles, pièces dépourvues d'ouverture sur l'extérieur et autres locaux par nature impropres à l'habitation ne peuvent être mis à disposition aux fins d'habitation, à titre gratuit ou onéreux.